Populierenlaan 15 VERKOCHT! 4328 JS Nieuw-Haamstede

Vraagprijs Op aanvraag

Kenmerken

Type
Vrijstaand
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
161 m2
Grondopp.
1068 m2
Soort grond
Erfpacht
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Tuin ligging
Zuiden
Aanvaarding
In overleg

Deel deze woning

Contact de verkoper

Jorien Buijs

De Roterij 13
4328AT Burgh-Haamstede
+31 (0) 111 480930
Ja, ik wil graag meer informatie

Omschrijving

Een “once in a lifetime opportunity”! Deze prachtige vrijstaande bungalow met 4 slaapkamers en 2 badkamers ligt vlakbij de vuurtoren van Nieuw-Haamstede en heeft vrij uitzicht over natuurgebied de Zeepeduinen! Binnen ca. 15 minuten wandelt u naar het kilometerslange zandstrand en kunt u een duik nemen in de Noordzee. Het gezellige dorp Burgh-Haamstede is met ongeveer 15 minuten fietsen te bereiken.
Om de bungalow, welke op een stuk erfpachtgrond van 1.068 m2 staat, ligt een ruime tuin. Achter het hardhouten hek waar de tuin en het huis bereikt kunnen worden, is ook voldoende plaats om de auto(s) te parkeren. De entree en parkeerruimtes zijn verhard. De ruime woonkamer met open keuken en houtkachel heeft uitzicht op de tuin en het groene gazon. Ook het nieuwe overdekte terras inclusief verlichting en lichtkoepel maken het mogelijk om altijd te kunnen genieten van het buitenleven. Alles is piekfijn onderhouden.
In 2008 is de woning uitgebouwd.
De inrichting is inclusief. Deze is met een architect ontworpen in de style van de woning In Beachstyle doorgevoerd. Veel natuurlijke materialen zijn gebruikt waardoor U zich direct “thuis” voelt!
De woning mag zowel permanent en/of als tweede woning worden bewoond.

Ook heeft de woning een vergunning voor verhuur. Verhuur geschiedt door BHVK Leisure, zij hebben ook toestemming om deze woning te mogen verhuren. Hele goede verhuuropbrengsten. Contact u BHVK Leisure voor meer info mbt verhuuropbrengsten.

De tuin

Is volledig afgesloten waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Het uitzicht is fenomenaal; zover je kunt kijken is natuurgebied. Privacy en rust voert hier de boventoon. Een overdekt terras met verlichting en lichtkoepel maken het geheel compleet.
Soort object: Vrijstaande vakantiewoning
Bouwjaar: 1953 in 2008 renovatie en uitbreiding
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Monument: Nee
Beschermd dorps-/ stadsgezicht: Nee
Informatie woonplaats
Oppervlakten
Woonoppervlakte: 161 m2
Perceeloppervlakte: 870 m2 plus 198 m2 totaal 1.068 m2
Ligging
Rustig gelegen, Landelijk gelegen, dichtbij strand, Kindvriendelijke buurt.
Tuin: Rondom en op het zuiden gelegen met zicht op natuurgebied “De Zeepeduinen”
Kamers

Woonkamer met open keuken

Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal toiletten: 2 ; waarvan 1 apart
Slaapkamers beg. gr.: Ja
Badkamers beg. gr.: ja
1 Badkamer ensuite : zeer ruime Inloop douche, wastafel, toilet en handdoekradiator
Badkamer 2: wastafel en douchecabine met schuifdeur
Keuken
Voorzien van afzuigkap, gaskookplaat; 4 pitten, combi magnetron, oven, vaatwasser, koelvriescombi.
Bijgebouwen:
Berging: ja
Garage: ja
Staat van onderhoud
Buiten: in topconditie
Binnen: Zeer goed
Energie
Energielabel: aanvraag loopt en is aanwezig bij verkoopmoment
Warmwatervoorziening: via verwarmingsketel Intergas 2017
Isolatie: de woning is als zomerwoning geïsoleerd.
Ramen: voorzien van dubbelglas
Verwarming: centrale verwarming

Vaste lasten overzicht:
Sabewa Zeeland:
Zuiveringsheffing: € 180,00

Watersysteemheffing: € 280,42
Evides water per jaar: € 262,00

Gemeentelijke belastingen:
Onroerend zaak belasting: € 581,00

Rioolheffingen: € 70,00
Eigenaar: € 178,00
Afvalstoffen: € 230,00

Energiekosten per jaar: € 2.312,00

Opstal verzekering: € 548,00

Erfpacht 1.068 m2 (looptijd t/m 31-12-2034) per jaar € 5.532,90

WOZ Waarde: € 430.000
Extra info:

De woning wordt op dit moment recreatief verhuurd.
De lopende verhuur dient te worden overgenomen en gerespecteerd

Lees verder

Locatie

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen in de buurt